Requisitos Básicos para la postulación

Ser afiliado a la Caja de Compensación y estar activo en el período de la Postulación.

Tener un hogar conformado (mínimo dos personas), se entiende miembros del hogar aquellos que compartan un mismo espacio habitacional, con vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil.

No poseer bienes inmuebles cuando se va a postular para adquisición de vivienda nueva; excepto, para los casos de postulación para Mejoramiento de Vivienda y/o Construcción en Sitio Propio, para lo cual se debe poseer la vivienda a mejorar y/o el lote de terreno para construir, a nombre de uno de los integrantes del hogar postulante.

Certificar un ahorro previo, que esté representado en Ahorro Programado en Cuenta o en Cesantías y Licencia de Construcción para la Modalidad de Mejoramiento de vivienda y Construcción en Sitio Propio.

No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del INSCREDIAL, ICT, INURBE, FOREC, FOCAFE, FOVIS de Cajas de Compensación Familiar, Caja Militar.

Los Ingresos mensuales del hogar postulante no deben superar los cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV)

Aplicación del Subsidio Familiar de Vivienda

El Subsidio Familiar de Vivienda se puede aplicar en cualquier Municipio del País, para la adquisición de Vivienda Nueva, en un proyecto elegible para Vivienda de Interés Social (VIS) que no supere los 135 SMLMV, o en proyecto elegible para Vivienda de Interés Prioritaria (VIP), que no supere los 70 SMLMV.

Para las modalidades de Mejoramiento de Vivienda y Construcción en Sitio Propio, el Subsidio Familiar de Vivienda, solo se puede aplicar en la vivienda o en el lote de terreno, indicado por el beneficiario en la postulación y licencia de construcción.

El Plazo máximo para la aplicación del Subsidio es de doce (12) meses, contados a partir del primer día del mes siguiente de la fecha de publicación del Acta de Asignación Respectiva.

Programación de Convocatorias

El Consejo Directivo de la Caja de Compensación Familiar de Córdoba, aprueba el calendario de postulaciones para aspirar al SFV, otorgados con recursos propios de Comfacor, en el mes de enero de cada año.

El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial publicará la programación de sus convocatorias, igualmente Comfacor, una vez las conozca, la publicará en el Departamento de Córdoba, a través de diferentes medios de comunicación.

Subsidios de vivienda asignados por el Fondo Nacional de Vivienda
Las personas no afiliadas a las Cajas de Compensación Familiar, podrán postularse para aspirar al Subsidio Familiar de Vivienda, a través de las Convocatorias que para tal fin programa el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. Una vez abiertas las convocatorias, para desplazados, víctimas de Desastres Naturales, víctimas de atentados terroristas u otras condiciones de población, podrán postularse en COMFACOR, en las fechas programadas por FONVIVENDA. Los formularios son totalmente gratuitos, es decir, sin ningún costo para el postulante, puede bajar el formulario a través de la página de Comfacor, igualmente puede ser fotocopiado o solicitarlo directamente en las oficinas de vivienda de Comfacor.

Recuerde que:

Para la postulación al Subsidio de vivienda no necesita intermediarios, hágalo directamente en Comfacor.

Una vez obtiene el Subsidio de Vivienda para adquirir vivienda, puede aplicarlo en cualquier proyecto de vivienda aprobado por las Entidades competentes y que esté inscrito ante el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.

Una vez es beneficiario del subsidio para mejoramiento de vivienda, deberá ser aplicado por un Constructor registrado en el Ministerio de Vivienda y el mejoramiento se hará en la vivienda que se registró en la postulación; si se hace el mejoramiento en otra vivienda, aunque la vivienda esté a nombre del beneficiario, no se pagará.  Esta condición aplica para los subsidiossubvivienda para Construcción en Sitio Propio.

Los subsidios de vivienda se desembolsan al constructor de la vivienda, no al beneficiario del subsidio.

Los subsidios de vivienda tienen una vigencia, es decir, usted deberá aplicar el subsidio dentro de dicha vigencia, de lo contrario lo perderá.

La vigencia de los subsidios de vivienda asignados por FONVIVIENDA, puede ser ampliada por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial.  La vigencia de los subsidios asignados por Comfacor, será ampliada por el Consejo Directivo de Comfacor, todo, dentro de los términos legales establecidos.

Los subsidios de vivienda se obtienen por calificación: se califican los ingresos del hogar, puntaje del sisben (independientes), monto del ahorro, antigüedad de la cuenta programada o cesantías inmovilizadas, avalúo del lote de terreno o vivienda a mejorar, condiciones especiales de los miembros del hogar, tales como certificación por discapacidad física o mental, mayores de 65 años y mujer u hombre cabeza de familia, número de veces que se haya postulado manteniendo la inmovilización del ahorro o cesantías.

Si es beneficiario de un subsidio para adquirir vivienda nueva, es de su responsabilidad la escogencia del proyecto de vivienda, no es responsabilidad de Comfacor, es decir, usted elige por su cuenta y riesgo.

Los proyectos de vivienda en donde usted aplicará su subsidio, no son contratados por COMFACOR.

Los proyectos de vivienda publicados en la cartelera de Comfacor, no son los únicos proyectos en los que se puede aplicar el subsidio de vivienda. Dicha publicación es para facilitar la oferta de vivienda de interés social a los usuarios.

Lo importante en la escogencia de la vivienda, es que el proyecto esté debidamente elegible y registrado ante el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial.

El valor del subsidio es un aporte o complemento para la adquisición de su solución de vivienda. Si el valor de la vivienda es mayor al valor del subsidio, deberá complementar el costo de la vivienda con sus propios recursos que puede estar representados en ahorros, créditos u otros.