Subsidio de Vivienda Comfacor

El Subsidio de Vivienda Comfacor es un aporte estatal que se hace en dinero y que se entrega por una sola vez al hogar beneficiario. Este subsidio no se restituye y constituye un complemento para facilitar la adquisición de casa nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.

¿Quiénes pueden solicitarlo?

Podrán postularse al Subsidio de Vivienda afiliados a Comfacor que carecen de recursos para adquirir, construir o mejorar una única solución de vivienda de interés social, cuyos ingresos totales mensuales no sean superiores a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes y cumplan con los requisitos que señalan las leyes y normativa vigentes. De manera excepcional se permite que las madres comunitarias, las familias de poblaciones vulnerables como desplazados, víctimas de actos terroristas y afectados por situaciones de desastre o calamidad pública apliquen este subsidio para la compra de vivienda usada, igualmente para hogares en situación de desplazamiento y damnificados por atentados terroristas se incluye la modalidad de arrendamiento.

Convocatoria Subsidio Familiar 2020

Primera convocatoria

Fecha de apertura: 2 de marzo de 2020
Fecha de cierre: 31 de marzo de 2020

Segunda convocatoria

Fecha de apertura: 1 de septiembre de 2020
Fecha de cierre: 30 de septiembre de 2020

Primera asignación

29 de julio de 2020

Segunda asignación

31 de diciembre de 2020

  • Adquisición de vivienda nueva: Aplica para los afiliados que no tengan vivienda.
  • Construcción en sitio propio: Aplica para los afiliados que posean un lote de terreno debidamente registrado.
  • Mejoramiento de vivienda.
  • Vivienda usada: Aplica para madres comunitarias, desplazados, damnificados por ola invernal, recicladores y concejales afiliados a Comfacor.
  • Arrendamiento y/o Arrendamiento con Opción de Compra: Permite al beneficiario cubrir un porcentaje del canon mensual de arrendamiento en el marco de un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra sobre una vivienda de Interés Social o Prioritario nueva o usada.
  • Ser afiliado a la Caja de Compensación y que la empresa donde labore el trabajador se encuentre al día en el pago de los aportes parafiscales.
  • Tener un hogar conformado por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar, los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que compartan un mismo espacio habitacional.
  • No poseer bienes inmuebles los postulantes para adquisición de vivienda nueva.
  • Para los casos de postulación para Mejoramiento de Vivienda y/o Construcción en Sitio Propio, se debe poseer la vivienda a mejorar y/o el lote de terreno para construir, a nombre de uno de los integrantes del hogar postulante.
  • No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del INSCREDIAL, ICT, INURBE, FOREC, FOCAFE, FOVIS de Cajas de Compensación Familiar, Caja Militar.
  • Los Ingresos mensuales del hogar postulante no deben superar los cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMLMV).
  • Para los casos de arrendamiento y/o arrendamiento con opción de compra los ingresos mensuales del hogar postulante no deben superar los dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes (2 SMLMV).

Adquisición de Vivienda Nueva: 

  • Copia de cédula de los mayores de edad y documento de identidad de los menores de edad.
  • Carta de preaprobación de crédito hipotecario.
  • Certificados de ingresos donde labora (carta laboral)
  • Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o certificado de cuota inicial, dicho certificado debe ser suscrito por el representante legal y el revisor fiscal de la Constructora); certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición madre comunitaria; declaración ante notario, Inspección de Policía, Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar.

Adquisición de Vivienda Usada: 

  • Copia de cédula de los mayores de edad y documento de identidad de los menores de edad.
  • Carta de preaprobación de crédito hipotecario.
  • Certificados de ingresos donde labora (carta laboral).
  • Certificado que acredite la condición de desplazamiento forzoso (Cuando aplique).
  • Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o certificado de cuota inicial), dicho certificado debe ser suscrito por el representante legal y el revisor fiscal de la constructora; certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición madre comunitaria; declaración ante notario, Inspección de Policía, Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar.

Mejoramiento y construcción en sitio propio:

  • Copia de cédula de los mayores de edad y documento de identidad de los menores de edad.
  • Certificados de ingresos donde labora (carta laboral)
  • Avalúo catastral del inmueble objeto de la postulación, expedido por la entidad competente con fecha de expedición del presente año.
  • Certificado de Libertad y Tradición del bien inmueble objeto de la postulación, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  • Presupuesto de Obra.
  • Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o certificado de cuota inicial), dicho certificado debe ser suscrito por el representante legal y el revisor fiscal de la constructora; certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición madre comunitaria; declaración ante notario, Inspección de Policía o Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar.

Arrendamiento y arrendamiento con opción de compra

  • Copia de cédula de los mayores de edad y documento de identidad de los menores de edad.
  • Carta de preaprobación de crédito hipotecario.
  • Certificados de ingresos donde labora (carta laboral).
  • Avalúo comercial que aporte el arrendador del Inmueble.
  • Si fuera el caso anexar los siguientes documentos: certificado de ahorro previo (cuenta de ahorro programado, cesantías inmovilizadas o certificado de cuota inicial, dicho certificado debe ser suscrito por el representante legal y el revisor fiscal de la constructora; certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar; certificación expedida por el ICBF que acredite la condición madre comunitaria; declaración ante notario, Inspección de Policía, Comisaría de Familia que acredite la condición mujer/hombre cabeza de hogar.

Tabla de valores Subsidio Familiar de Vivienda 2020

Modalidad: Vivienda nueva
Salario mínimo 2020: $877.083

INGRESOS S.M.LV. INGRESOS (S.L.M.V) PESOS VALOR DEL SFV
MAYOR A HASTA MAYOR A HASTA SMLMV AÑO 2020
0 2 0 1.755.606 30 $ 26.334.090
2 4 1.755.607 3.511.212 20 $ 17.556.060

Construcción en sitio propio

Subsidio para construcción en Sitio Propio, hasta 18 SMLMV 18 15.800.454
Subsidio para mejoramiento de vivienda, hasta 18 SMLMV 18 15.800.454

Arrendamiento y/o Arrendamiento con Opción de Compra

Subsidio para Arrendamiento y/o Arrendamiento con opción de Compra hasta 0,6 SMLMV (Ingresos hasta 2 SMLMV) 0,6 $ 526.681,80

Vivienda usada
Población objeto:
Madres comunitarias, desplazados, damnificados por ola invernal, recicladores y concejales afiliados a Comfacor.

INGRESOS (S.M.L.V) INGRESOS (S.L.M.V) EN PESOS VALOR DEL SFV
MAYOR A HASTA MAYOR A HASTA SMLMV AÑO 2020
0 1 $ – $ 877.803 22 $ 19.311.666
1 1,5 $ 877.804 $ 1.316.705 21,5 $ 18.872.765
1,5 2 $ 1.316.706 $ 1.755.606 21 $ 18.433.863
2 2,25 $ 1.977.607 $ 1.975.057 19 $ 16.678.257
2,25 2,5 $ 1.975.058 $ 2.194.508 17 $ 14.922.651
2,5 2,75 $ 2.194.509 $ 2.413.958 15 $ 13.167.045
2,75 3 $ 2.413.958 $ 2.633.409 13 $ 11.411.439
3 3,5 $ 2.633.410 $ 3.072.311 9 $ 7.900.227
3,5 4 $ 3.072.311 $ 3.511.212 4 $ 3.511.212

Tipos de vivienda

SMLV VR. MAXIMO
Vivienda de Interes Social (VIS) 135 $ 118.503.405
Vivienda de Interes Prioritario (VIP) 90 $ 79.002.270

Acta de asignación N°28, diciembre de 2019

Reclamaciones: Los postulantes no beneficiados que se sientan afectados por el resultado del proceso de asignación de los subsidios familiares de vivienda otorgados por COMFACOR, contarán con un plazo de quince (15) días contados a partir de la publicación de los listados de beneficiarios del subsidio, para presentar ante COMFACOR Reclamación escrita con las observaciones o fundamento de dicho reclamo.

Acta de asignación N°27

Para no afiliados

En la Caja de Compensación Familiar de Córdoba COMFACOR hacemos parte de la Unión Temporal de Cajas – CAVIS UT. Tenemos  suscrito un Contrato de Encargo de Gestión con el Fondo Nacional de Vivienda (FONVIVIENDA), por tanto actuamos como entidad operadora de los procesos de Calificación, Asignación y Validación que desarrolla FONVIVIENDA. Entre estos se encuentran los siguientes:

  • Recepción de solicitudes dirigidas al Fondo Nacional de Vivienda.
  • Divulgación, comunicación e información pertinente al Subsidio Familiar de Vivienda para las distintas bolsas como: hogares en situación de desplazamiento, ola invernal, desastres naturales, esfuerzo territorial nacional, entre otras.
  • Recepción y envío de solicitudes de pagos de Subsidio Familiar de Vivienda verificando el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normatividad vigente.
  • Atención de convocatorias de viviendas, entre estas la que se refiere a la Asignación del Subsidio Familiar de Vivienda en Especie en el marco del Programa de Vivienda Gratuita en Córdoba, proyectos como Alto de las Acacias en Cereté; La Gloria El Recuerdo y Finzenú en Montería, Urbanización Victoria en Lorica y Urbanización Portal de Adriana en Purísima.

Notificaciones

Por medio de la cual se prorroga la vigencia de subsidios familiares de vivienda, asignados con recursos FOVIS

Por medio de la cual se prorroga la vigencia de subsidios familiares de vivienda, asignados con recursos FOVIS

Por medio de la cual se prorroga la vigencia de subsidios familiares de vivienda, asignados con recursos FOVIS

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